店舗設備トラブル
退去時の原状回復工事——スムーズな退店のために
こんな症状が出ていませんか？
- テナント退去に伴い原状回復が必要
- オーナーから原状回復の見積りを求められた
- 原状回復の範囲や費用で揉めている
考えられる原因
- 賃貸借契約で定められた原状回復義務
- 店舗内装の撤去・スケルトン戻しが必要
- 設備（電気・給排水・空調等）の撤去・復旧が必要
まずお試しいただけること
- 1 賃貸借契約書の原状回復条項を確認する
- 2 入居時の写真・図面があれば用意する
- 3 退去日までのスケジュールを確認し、早めに業者に相談する
プロに依頼すべきケース
内装解体から電気・設備の撤去、スケルトン戻しまでワンストップで対応します。入居時に当社で施工した店舗であれば、図面をもとに効率的な原状回復が可能。オーナー・管理会社との調整もサポートします。
費用の目安
原状回復（スケルトン戻し）：坪あたり3万円〜8万円。店舗の状態、残置物の量、設備の撤去範囲により大きく変動します。まずは現地調査で正確な見積りをご提出します。
よくあるご質問
Q.原状回復の「範囲」はどう決まりますか？
賃貸借契約書の記載が基本です。不明な場合はオーナー・管理会社との協議をサポートします。
Q.退去日の何日前に依頼すれば良いですか？
規模にもよりますが、退去日の1〜2ヶ月前にはご相談ください。