店舗設備トラブル
店舗の雨漏り対策——原因特定と防水工事
こんな症状が出ていませんか？
- 天井にシミや水滴がある
- 大雨の日に壁から水が染み出す
- 屋上やバルコニーの防水シートが剥がれている
考えられる原因
- 防水層の経年劣化（一般的に10〜15年で劣化）
- 外壁のひび割れやシーリング材の劣化
- 排水口の詰まりによる水溜まり
まずお試しいただけること
- 1 雨漏り箇所を特定し、応急処置としてバケツ等で受ける
- 2 屋上の排水口にゴミや落ち葉が詰まっていないか確認する
- 3 天井裏に水が溜まっている場合は電気系統への影響に注意する
プロに依頼すべきケース
雨漏りの原因特定は専門的な知識と機器が必要です。赤外線カメラや散水テストで正確に漏水箇所を特定し、最適な防水工法をご提案します。電気設備への影響がある場合は、電気工事と防水工事を同時に対応します。
費用の目安
漏水調査：3万円〜8万円、部分補修：5万円〜20万円、屋上全面防水：㎡あたり5,000円〜1.5万円。工法（ウレタン、シート、FRP）により異なります。
よくあるご質問
Q.防水工事の耐用年数は？
工法により異なりますが、ウレタン防水で10〜12年、シート防水で12〜15年が目安です。
Q.営業しながら工事できますか？
屋上防水であれば営業中でも施工可能です。室内側の補修が必要な場合は閉店後の対応となります。